進(jìn)入開(kāi)年之后好多客戶反映現(xiàn)在的戶外大牌廣告市場(chǎng)為什么變的價(jià)格越發(fā)高升啦？按照今年的實(shí)際行情來(lái)走，明明應(yīng)該呈現(xiàn)難以招租的勢(shì)頭才對(duì)！于是乎，丈二和尚摸不著頭腦的一種心情油然而生。

那么真實(shí)的市場(chǎng)行情為什么會(huì)發(fā)生如此改變呢？不降反升又是和其道理？不妨聽(tīng)我慢慢道來(lái)。

       我們以下圖為實(shí)例進(jìn)行分析，該媒體為河北省秦皇島市核心商業(yè)地帶“新天地廣場(chǎng)”樓體。該媒體面積為27.2m*9.2m ，即250.24平米。對(duì)于剛剛經(jīng)歷過(guò)媒體大拆折后得以保留的大平米媒體來(lái)講，實(shí)屬不易。因此，媒體總量的縮減無(wú)形中推動(dòng)的樓體大牌廣告的價(jià)格上漲，這里應(yīng)當(dāng)存在一個(gè)合理而不爭(zhēng)的事實(shí)。

       其二種原因在于，雖然今年的廣告市場(chǎng)大環(huán)境顯現(xiàn)的表現(xiàn)有些不盡人意，可是各大媒體都開(kāi)始積極著手優(yōu)惠自己的客戶資源。以往市場(chǎng)一片欣欣向榮的時(shí)候，空檔期時(shí)間相對(duì)較短。所以價(jià)格即便靈活一點(diǎn)執(zhí)行，但總的一年下來(lái)還是夠自己營(yíng)生的。而當(dāng)先的廣告環(huán)境不景氣，因此作為媒體方的公司便把更多精力發(fā)在等待與篩選優(yōu)化客戶質(zhì)量上，預(yù)期三個(gè)月三個(gè)月的去接單，倒不如篩一家穩(wěn)定的大客戶，簽訂長(zhǎng)期合同。試試證明這樣的決定也是不錯(cuò)的，很多客戶還是有意愿出價(jià)投放整年宣傳的。這也就是為什么會(huì)造成今年價(jià)格不降反升的原因了。我們更傾向于將利潤(rùn)讓給簽訂整年合作的客戶了。短期客戶若算上未來(lái)不可預(yù)測(cè)的空檔期，即便多收出那點(diǎn)費(fèi)用也彌補(bǔ)不來(lái)由于空刊時(shí)間所帶來(lái)的損失。